Aflossingsvrije Hypotheek

Lage Maandlasten, Maar Niet Afgelost

Onze Hypotheek Rente

De Beste Rente Voor Jouw Hypotheek



Onze Hypotheekrente – De Beste Rente Voor Jouw Hypotheek

Hypotheekrente is een belangrijke factor bij het bepalen van de maandlasten van je hypotheek. De rente die je betaalt, heeft invloed op het totaalbedrag dat je uiteindelijk terugbetaalt aan de bank of hypotheekverstrekker. De hoogte van de rente hangt af van verschillende factoren, zoals de rentevaste periode, het type hypotheek, en jouw persoonlijke situatie. Bij Financieel Garant begrijpen we hoe belangrijk het is om de beste rente voor jouw hypotheek te vinden, zodat je zowel nu als in de toekomst financieel goed zit.

Onze hypotheekadviseurs vergelijken voor jou de verschillende mogelijkheden bij meer dan 40 banken, zodat je verzekerd bent van de scherpste rente en de voorwaarden die het beste bij jouw situatie passen. Of je nu een starter bent, een volgende woning zoekt, of juist je hypotheek wilt oversluiten, wij zorgen ervoor dat je nooit te veel betaalt voor je hypotheekrente.

Wat Beïnvloedt Je Hypotheekrente?

Er zijn verschillende factoren die de rente bepalen die je betaalt voor je hypotheek:

  • Jouw Kredietwaardigheid: Hoe lager het risico voor de bank, hoe lager de rente die je betaalt. Dit wordt vaak gemeten door je inkomen, werkstatus en eventuele schulden.
  • De Looptijd van de Rentevaste Periode: Een langere rentevaste periode biedt zekerheid, maar kan soms leiden tot een hogere rente.
  • De Lening ten opzichte van de Waarde van je Woning (Loan-to-Value ratio): Hoe hoger het percentage van de woningwaarde dat je leent, hoe hoger de rente vaak zal zijn.

Een lagere rente kan betekenen dat je lagere maandlasten hebt en dus meer financiële ruimte overhoudt. Maar het is belangrijk om de voorwaarden en je persoonlijke situatie goed af te wegen.

Een aflossingsvrije hypotheek biedt de mogelijkheid om tijdens de looptijd alleen rente te betalen, zonder af te lossen op de lening zelf. Dit zorgt voor lage maandlasten, maar houd er rekening mee dat je aan het einde van de looptijd nog steeds de volledige schuld moet terugbetalen. Het is daarom belangrijk om een plan te hebben voor de aflossing aan het einde van de looptijd.

Aflossingsvrije hypotheek

Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je iedere maand alleen rente over de lening. Je lost niets af, wat betekent dat de schuld aan het einde van de looptijd even groot is als bij de start. Dit resulteert in de laagste maandlasten van alle hypotheekvormen, maar je moet aan het einde van de looptijd de schuld kunnen aflossen.

Belangrijke punten om rekening mee te houden!

Belangrijke punten om rekening mee te houden:

  1. Laagste maandlasten: Omdat je alleen rente betaalt, blijven je maandlasten laag.
  2. Volledige schuld aan het einde: Zonder aflossing blijft de oorspronkelijke schuld staan. Zorg ervoor dat je een aflossingsplan hebt om deze schuld te kunnen terugbetalen.
  3. Maximaal 50% van de woningwaarde: Voor nieuwe hypotheken mag het aflossingsvrije deel niet meer dan 50% van de woningwaarde zijn. De rest moet via een annuïteiten- of lineaire hypotheek worden afgelost.
Hypotheekrenteaftrek

Hypotheekrenteaftrek

Sinds 2013 zijn de regels rond aflossingsvrije hypotheken veranderd. Je kunt de rente niet meer aftrekken voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken. Echter, als je je hypotheek vóór 2013 hebt afgesloten, kan het overgangsrecht gelden. Dit betekent dat je nog steeds recht hebt op renteaftrek onder de oude voorwaarden, zelfs als de hypotheek aflossingsvrij is.

Is een aflossingsvrije hypotheek iets voor jou?

Is een aflossingsvrije hypotheek iets voor jou?

Een aflossingsvrije hypotheek kan een goede keuze zijn als je nu lage maandlasten wilt en in staat bent om de lening aan het einde van de looptijd terug te betalen. Wij helpen je graag bij het bepalen of deze hypotheekvorm geschikt is voor jouw financiële situatie. Neem contact op voor persoonlijk advies en ontdek welke mogelijkheden er voor jou zijn.

Heb je vragen over de aflossingsvrije hypotheek? Of wil je weten of dit type hypotheek voor jou geschikt is?

Neem vrijblijvend contact met ons op, wij helpen je graag verder.

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.


Onafhankelijk Maatwerkadvies aan Huis

Hypotheek Advies

Hypotheken

Op zoek naar de beste hypotheek voor jouw situatie? Wij vinden de ideale hypotheek met de meest gunstige voorwaarden, afgestemd op jouw wensen. Plan nu een gratis adviesgesprek!

Pensioen_planning

Pensioenen

Op zoek naar deskundig pensioenadvies? Wij stellen een pensioenplan op dat volledig aansluit bij jouw toekomstplannen. Plan nu eenvoudig je gratis adviesgesprek!

Aankoopmakelaar

Aankoopbegeleiding

Op zoek naar begeleiding bij het kopen van een huis? Wij ondersteunen je bij elke stap, van het vinden tot het aankopen van de juiste woning, afgestemd op jouw wensen. Plan nu je gratis adviesgesprek!

Hypotheek Berekenen

Rekentools

Benieuwd naar jouw financiële mogelijkheden? Gebruik onze gratis berekentools voor een helder beeld van je hypotheek, pensioen of andere financiële vragen. Start nu en krijg direct inzicht!